3 pièces 175 m² Morlaix (29600)

Localisé au cœur d'une ville en proximité de Morlaix, ce restaurant bien établi offre une occasion unique pour un entrepreneur passionné de prendre les rênes d'une affaire prospère et de la faire évoluer vers de nouveaux sommets.
Caractéristiques Clés :
- Emplacement de choix, bénéficiant d'une forte visibilité, sur l'axe principal de la ville et proche d'autres commodités essentielles.
- Décoration intérieure élégante et ambiance chaleureuse (refait à neuf), offrant un cadre accueillant et convivial pour les clients. 175m² répartis en 1 salle de restaurant, 1 salle de réception, 1 cuisine et annexes
- Cuisine entièrement équipée avec des équipements de très bonne qualité, répondant aux normes les plus strictes de la profession.
- Clientèle fidèle et établie, avec une excellente réputation locale pour la qualité de la cuisine et du service.
- Potentiel de croissance significatif grâce à des initiatives en place et à l'expansion des heures d'ouverture.
Détails de la Cession :
- Important : fonds et local (refait à neuf avec grand T6 de 100m² avec entrée indépendante) indissociable au prix de 313 000€ HT (FAI).
- Le fonds de commerce inclut la clientèle et tous les équipements liés à l'exploitation du restaurant.
Si vous êtes un restaurateur ambitieux à la recherche d'une entreprise prospère à prendre en main, cette offre est faite pour vous ! Ne ratez pas cette opportunité et contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce bel outil refait à neuf.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 96 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC (7.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia HAMON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 371 631

Surface terrain : 307 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.11 %
Bien En copropriété : NON