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Description T2 à Bages
Caractéristiques principales :
Emplacement privilégié : Sur le port de Bages, vivez au rythme paisible des étangs, avec une vue panoramique imprenable et unique depuis la loggia exposée plein sud.
Disposition pratique : L'entrée indépendante ouvre sur un hall accueillant, tandis que le grand séjour/cuisine de plain-pied offre une harmonie parfaite avec l'extérieur.
Espaces de vie :
Loggia ensoleillée : La loggia plein sud devient une extension naturelle de votre espace de vie, offrant une vue magnifique sur les étangs. Un lieu idéal pour se détendre et recevoir.
Mezzanine charmante : À l'étage, la chambre nichée en mezzanine avec dressing évoque l'atmosphère d'une cabine de bateau, grâce à ses trois lucarnes pittoresques.
Caractéristiques modernes :
Rénovation soignée : Ancienne maison de pêcheur entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
Équipements modernes : Profitez de tous les avantages d'une maison contemporaine, notamment des fenêtres à double vitrage en bois, la climatisation réversible, une toiture neuve et la connectivité fibre optique.
Possibilités d'extension :
Espace supplémentaire : Aménagez facilement une seconde chambre pour répondre à vos besoins d'espace ou envisagez d'ouvrir complètement la loggia pour une expérience de vie encore plus immersive.
Cette maison, telle un chalet en bord de lac, offre une opportunité rare de s'installer au calme, dans un cadre exceptionnel, entre passé et présent, au cœur de Bages.
N'hésitez pas à me contactez pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 022 640 - Greffe de NARBONNE) Thierry SUAREZ Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835996)
Nom du négociateur : SUAREZ Thierry
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 54m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 340930017613
- Mise à jour 19/04/2024 à 05:31
Montant moyen des dépenses énergétiques : 535 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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