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Description T5 à St martin de valgalgues
Située en lisière de village, à proximité d'Alès et à quelques minutes du centre-ville, cette propriété d'environ 309 m2 habitable offre un cadre de vie idyllique alliant espace, confort et raffinement.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison saura séduire les familles et les personnes à la recherche d'un bien d'exception.
Avec une pièce de vie spacieuse de plus de 90 m2 comprenant une cuisine équipée haut de gamme avec accès direct, d'un côté, à une terrasse ensoleillée, idéale pour des repas en plein air ou se détendre, de l'autre côté, à une véranda de 22 m2, un espace supplémentaire pour profiter de la vue.
La maison dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain et WC, pour un confort optimal dont une suite parentale d'environ 40 m2 avec dressing pour un espace nuit luxueux et raffiné.
Pour votre confort et votre sécurité :
Un garage pour stationner vos véhicules.
Un portail électrique pour un accès sécurisé à la propriété.
La propriété est nichée sur un terrain clos et arboré d'environ 4000 m2, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant :
Une piscine bien exposée pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Un jardin paysager pour profiter de la nature et du soleil.
Parmi les atouts majeurs de cette propriété :
Classe énergétique B pour des économies d'énergie et un impact environnemental réduit.
Des rénovations récentes avec des matériaux de qualité pour un confort optimal.
Double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique.
Pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour un chauffage écologique et économique.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et découvrir plus en détail ce bien unique.
Contacte Aurélia SOBCZAK
/ / Agence SWIXIM International Cévennes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 3
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 4
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : SOBCZAK Aurélia
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 309m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres 1 salle de bain 4 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 4000 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 63193-470000
- Mise à jour 23/04/2024 à 22:52
L'annonceur professionnel
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