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Description T6 à Nérac
Au rez de chaussée (80 m2) :
Cuisine équipée ;
Salle à manger ;
Grand salon avec une ouverture donnant sur le jardin ;
Cellier/buanderie d'environ 20 m2 avec rangements.
WC individuel.
A l'étage (80m2) :
Palier ;
4 chambre dont une avec grand placard.
Salle de bain (baignoire) avec WC.
A l'extérieur (environ 350 m2) :
Jardin aménagé et arboré + terrasse avec pergola donnant sur la cuisine ;
1 garage individuel avec eau et électricité ;
2 places de parking devant le garage ;
Cuve de récupération de l'eau de pluie de 1000 l ;
Composteur.
Equipements :
Fenêtres PVC double vitrage dans toutes les pièces (hors cellier simple vitrage) ;
Chauffage central et eau chaude au gaz propane alimentant également la gazinière de la cuisine. La chaudière à été changée en 2022 par une chaudière d'occasion quasi neuve ;
Tout à l'égout ;
Conduit de cheminée isolé en 2021 nous y avons installé un poêle à buches ;
Le DPU a été réalisé le 23/11/2023 :
Consommation énergétique D ;
Émissions de gaz à effet de serre (GES) D
Infos pratiques :
Ramassage scolaire.
Maison raccordée à la fibre.
Nérac et tous ses services à 6 min en voiture, 20 min en vélo.
Vente cause mutation professionnelle.
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 160m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres 1 salle de bain
- Extérieur Surface terrain : 420 m2 Garage extérieur Vue
- Réf. annonce ParuVendu WI173101184
- Mise à jour 02/02/2024 à 12:02
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