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Description T2 à Paraza
Charmante maison de village avec terrasse et une vue magnifique dans village populaire au bord du canal
Au c?ur d'un village animé longeant le Canal du Midi, au milieu des vignobles du Minervois, cette charmante maison de village est idéalement nichée pour profiter pleinement de la lumière et de l'animation de la région.
Avec ses murs épais, cette perle rare trône fièrement près du centre du village, offrant une vue imprenable sur les vignobles environnants et les collines lointaines.
Répartie sur trois étages, la maison comprend un confortable salon/salle à manger/cuisine au rez-de-chaussée, une chambre bien proportionnée et une salle de bains au premier étage, et enfin, au dernier étage, un charmant coin nuit donnant sur une terrasse pittoresque avec une vue magnifique.
Bien que modeste, cette charmante maison offre un point de départ idéal pour explorer la région.
Située à proximité d'un château et d'un domaine viticole réputé, ainsi que de plusieurs restaurants et galeries d'art pittoresques, elle permet également un accès facile aux plaisirs du Canal du Midi.
Narbonne est à seulement 25 minutes et la Méditerranée à 40 minutes en voiture.
De nombreux villages, restaurants, et attractions bordent également le canal.
Les amateurs d'activités de plein air seront comblés par les possibilités de cyclisme, de randonnée, et de baignade dans les rivières et ruisseaux avoisinants, ainsi que par la navigation de plaisance sur le canal.
Pour les amateurs de ski, les Pyrénées ne sont qu'à deux heures de route.
Les principales liaisons de transport sont facilement accessibles :
- Aéroport de Carcassonne : 45 minutes
- Aéroport de Béziers : 50 minutes
- Aéroport de Perpignan : 60 minutes
- Aéroport de Montpellier : 1 heure et 20 minutes
- Aéroport de Toulouse : 1 heure et 30 minutes
- Gare de Narbonne (avec service TGV pour Paris en un peu plus de 4 heures) : 28 minutes
- Accès à l'autoroute A9 : 25 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Avec ses murs épais, cette perle rare trône fièrement près du centre du village, offrant une vue imprenable sur les vignobles environnants et les collines lointaines.
Répartie sur trois étages, la maison comprend un confortable salon/salle à manger/cuisine au rez-de-chaussée, une chambre bien proportionnée et une salle de bains au premier étage, et enfin, au dernier étage, un charmant coin nuit donnant sur une terrasse pittoresque avec une vue magnifique.
Bien que modeste, cette charmante maison offre un point de départ idéal pour explorer la région.
Située à proximité d'un château et d'un domaine viticole réputé, ainsi que de plusieurs restaurants et galeries d'art pittoresques, elle permet également un accès facile aux plaisirs du Canal du Midi.
Narbonne est à seulement 25 minutes et la Méditerranée à 40 minutes en voiture.
De nombreux villages, restaurants, et attractions bordent également le canal.
Les amateurs d'activités de plein air seront comblés par les possibilités de cyclisme, de randonnée, et de baignade dans les rivières et ruisseaux avoisinants, ainsi que par la navigation de plaisance sur le canal.
Pour les amateurs de ski, les Pyrénées ne sont qu'à deux heures de route.
Les principales liaisons de transport sont facilement accessibles :
- Aéroport de Carcassonne : 45 minutes
- Aéroport de Béziers : 50 minutes
- Aéroport de Perpignan : 60 minutes
- Aéroport de Montpellier : 1 heure et 20 minutes
- Aéroport de Toulouse : 1 heure et 30 minutes
- Gare de Narbonne (avec service TGV pour Paris en un peu plus de 4 heures) : 28 minutes
- Accès à l'autoroute A9 : 25 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 33m2 environ
- 1 chambre
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre
- Extérieur Surface terrain : 6 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu A27435IEG11-85000
- Mise à jour 24/04/2024 à 08:04
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 550 €
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