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Description T2/3 à Marcorignan
Maison de charme terrasse panoramique
Maison de charme dans village calme, à 7 km de Narbonne, 30 minutes des plages, proche du Somail et du Minervois, 40 m2 plus 10,5 m2 de terrasse tropézienne avec vue, vendue meublée et équipée, idéal vacances et locations saisonnières (1h30 de Toulouse environ). Rez de chaussée : salon avec deux fenêtres, placards, escalier ancien en colimaçon, bois et tomettes. Premier étage : chambre spacieuse avec porte fenêtre et petit balcon donnant sur une placette. Salle de bain avec WC, lavabo carrelage ancien, douche large. Deuxième étage : cuisine avec deux fenêtres et une porte vitrée donnant accès à la terrasse. Tropézienne de 10,5 m2 ensoleillée et dotée d'une vue panoramique sur la vallée de l'Aude et le Minervois, pergola d'artisan en fer forgé, fleurie et irriguée (robinet extérieur avec arrosage automatique). Meublée actuellement pour 4 couchages. Habitable tout de suite, tout électrique (chauffages récents basse consommation). Prix global 88 000 euros (dont 4000 euros de meubles) ". Informations complémentaires : maison ancienne (pierre) refaite en 2008, DPE mars 2024 perf. Energétique classée D, GES B, foncier 456 euros, consommation estimée globale entre 554 et 750 euros à l'année. Particulier à particulier, agences s'abstenir.
Caractéristiques du bien
- 2/3 pièces
- 40m2 Loi Carrez
- 1 chambre
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre 1 salle de bain
- Extérieur Vue
- Général Surface loi Carrez : 40 m2
- Réf. annonce ParuVendu WI173446658
- Mise à jour 23/04/2024 à 10:54
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