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Description T5 à Sommières
Une vue à couper le souffle, pas de vis-à-vis.
Vous découvrirez en RDC l'atelier de 35m², le garage de près de 60m² et cave.
A l'étage vous apprécierez le salon et la cuisine aménagée s'ouvrant sur une magnifique terrasse avec vue panoramique sur la garrigue, un cellier, la salle à manger avec son poêle et climatisation réversible, une chambre avec dressing, une salle d'eau et wc indépendant.
A l'étage, le palier dessert une salle d'eau, un wc indépendant, deux très belles chambres et du rangement.
L'exposition sud de la maison ainsi que ce très beau terrain paysager et aménager sont les atouts de cette ancienne maison vigneronne.
On appréciera le coin potager avec forage, la partie olivette, le petit bassin, les différentes terrasses ombragées...
De nombreux atouts en plus de sa rénovation complètent les caractéristiques de ce bien : forage, piscine hors sol, de nombreuses terrasses, mazet aménagé, une cabane dans les arbres avec toboggan, cheminée invicta, double vitrage, isolation refaite, portail automatique...
Vous serez donc séduit par l'environnement au calme, ombragé sans aucun vis-à-vis.
----Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET • TVA FR • Carte pro CPI3000014 délivrée par Nîmes.
(Réf.
998)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 410 000 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Nos honoraires :
Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER
- Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509 011 425
RCP 127124335
TTC
Numéro de mandat : 998
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.39 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 125m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 2 salles d'eau
- Général Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 2859 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 998-NIDEAL
- Mise à jour 19/04/2024 à 08:04
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 450 €
L'annonceur professionnel
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