iad France - Charbel Braidy () vous propose : Vente du fond de commerce d'une restaurant situé dans le vibrant 3ème arrondissement de Paris, ce restaurant jouit d'un emplacement privilégié au cOEur du dynamique quartier du haut marais avec une clientèle fidèle.
Il a une capacité de 35 couverts extensibles et une superficie totale de 72m² environ, dont 48m² environ dédiés à l'espace de vente, 14m² environ pour la cuisine entièrement équipée et 10m² environ pour la cave.
La cuisine est équipée d'une extraction de 350 mm.
La vitrine impressionnante de 10 mètres est agrémentée de baies vitrées s'ouvrant en accordéon sur la rue. Le design intérieur a été refait à neuf il y a 6 ans.
Possibilité d'optimiser l'espace avec des aménagements potentiels afin d'augmenter la capacité d'accueil.
Loyer mensuel de 1538,53€ H.T (charges comprises).
Que vous soyez un entrepreneur passionné à la recherche d'une nouvelle aventure ou un restaurateur expérimenté désireux de diversifier son portefeuille, cette offre exceptionnelle ne nécessite aucun transfert de personnel, sauf si vous le souhaitez.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charbel Braidy (ID 77628), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 882827272 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr CC HT Numéro de mandat : 1713315
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
