Très beau local traversant d'environ 93 m2 sur 2 étages, au bord de la Nive.
RDC environ 27 m2, 1er étage environ 64 m2.
Cet espace est actuellement aménagé en bureaux, mais peut-être utilisé en local commercial.
Bail 3/6/9 neuf, tout commerce, même restauration.
Possibilité d'installer une extraction.
Loyer annuel 24 000 € HC, soit 2 000 € HC par mois.
Non assujetti à la TVA.
Charges annuelles 500 €.
Taxe foncière à la charge du locataire d'environ 1 500 €.
Droit d'entrée 36 000 € FAI.
Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur www.64commerce.com
Nos partenaires locaux
