À VENDRE – DROIT AU BAIL SALON DE COIFFURE – LE CANNET
Surface : 74 m² + mezzanine aménageable (possibilité studio) Loyer mensuel : 1 061 euros TTC / mois (bail renouvelé en septembre 2023) Prix de vente : 15 000 euros HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur)
Situé en ville , à proximité immédiate des commodités, ce local commercial de 74 m² offre une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant s'installer ou investir.
Actuellement exploité en salon de coiffure, le local est équipé de 3 bacs de lavage, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'une mezzanine avec possibilité d'aménagement en studio.
Nombreuses possibilités d'aménagement : salon de coiffure, institut de beauté, salon esthétique, cabinet médical, bureau professionnel, etc.
Les murs sont également à la vente, permettant une acquisition pérenne pour investisseur ou professionnel en quête de stabilité.Dossier complet sur demande
Une belle opportunité d'investissement .
Contactez-nous pour visiter ou obtenir plus d'informations.
Prix de vente 15 000 euros TTC Honoraires inclus charge acquéreur .
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chène Ferre
44120 Vertou
