Vente Local Commercial 40 m²

31000 TOULOUSE

A céder droit au bail d'un joli local commercial situé à quelques mètres de la Place du Capitole, dans une rue bénéficiant d'un fort flux piéton.

Local commercial d'environ 30 m², en très bon état, idéal pour tout type d'activité qui n'engendre pas de nuisances.

Conditions financières :

Loyer : 1 538€/mois hors charges

Provisions sur charges : 50€/mois

Prix de cession droit au bail : 53 000 € net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 8 300 € HT

Référence annonce: 16869T

Loyer annuel : 18452.28 Euros HC / an
Loyer annuel : 1537.69 Euros HC / m2 / an
Charges annuelles : 600 Euros / an
Droit au bail : 53000 Euros NET CEDANT

Loyer de 1537.6666666667 euros TTC

Précision localisation : Hypercentre

Caractéristiques du bien

40m2 environ
Réf. annonce ParuVendu 16869T
Mise à jour 01/07/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

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