Projet de construction de 43 logements et de deux locaux d'activités en RDC .( Tous commerces à l'exception commerces de restauration, de coiffure, aucune nuisance sonore et /ou olfactive ).
Local N°1: 88.92 m2 avec jardin plat de 34 m2 et d'un talus de 17 m2
Le local d'activités bénéficie d'une entrée indépendante ,et de son propre local d'ordures ménagères .
Des places de stationnement pourront être dédiées au commerce.
Livraison prévisionnelle au 2eme trimestre 2027
Il est possible d'envisager de rassembler les deux locaux d'activités pour faire un seul grand local de 155 m2 de surface utile .
Prix de vente 211 270 € Honoraires : 19 202,80 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (192 067,20 € hors honoraires) Prix de vente 211 270 € Honoraires : 19 202,80 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (192 067,20 € hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine GROLLIER Honoraires : 19 202,80 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (192 067,20 € hors honoraires) Prix de vente 211 270 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine GROLLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LISIEUX sous le numéro RSAC N° 900 923 699 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35653) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 211 270 € Honoraires : 19 202,80 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (192 067,20 € hors honoraires)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chène Ferre
44120 Vertou
