Vente de murs de locaux professionnels PROCHE SOPHIA ANTIPOLIS NOUVEAU PRIX ! OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Ne laissez pas passer cette occasion rare d'investir dans des locaux à usage professionnel situés dans une zone industrielle et commerciale en plein essor, à deux pas du pôle départemental de Sophia Antipolis. Caractéristiques principales : • Surface totale : 133,40 m2 • Aménagements fonctionnels et lumineux : • Bureau de direction attenant à une salle de réunion • Grand open space baigné de lumière naturelle, pouvant accueillir une dizaine de postes de travail • 2 places de parking privatives incluses • Excellente luminosité, garantissant un cadre de travail agréable et productif • Situé au premier étage (sans ascenseur) d'un bâtiment bénéficiant d'un accès routier stratégique, à proximité immédiate de l'axe autoroutier Marseille Italie Un emplacement idéal pour : Toute activité tertiaire nécessitant un espace collaboratif, sans accueil intensif du public. NOUVEAU PRIX EN BAISSE ! Prix de vente honoraires inclus : 274 900 € Prix net vendeur : 254 000 € Honoraires du cabinet : 8,23 % TTC (6,86 % HT) à la charge de l'acquéreur
À ce prix, ces locaux ne resteront pas longtemps sur le marché !
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
