Vente Local Commercial 45 m²

Murs commerciaux transformable en appartement d'une surface de 45,03 m², bien situés et adapté à de nombreuses activités, y compris l'alimentaire,

Description du local:
-Le local est en bon état général et se compose de :
-Une vitrine neuve offrant une excellente visibilité
-Double vitrage
-Un espace principal facilement modulable selon l'activité
-Chauffage électrique

La copropriété est saine : l'ensemble des travaux de copropriété ont été réalisés et intégralement payés, garantissant une tranquillité pour l'acquéreur.
Possibilité d'y installer une activité alimentaire (sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires selon le type d'activité envisagé).

Caractéristiques techniques
-Surface totale : 45,03 m²
-Chauffage : électrique
-Vitrine : double vitrage
-Travaux copro : entièrement réalisés et réglés
-Prix de vente : 115 000 €

Atouts
-Local fonctionnel
-Aucune dépense de copro à prévoir
-Belle visibilité grâce à la vitrine
-Faibles charges
-Adapté à de nombreuses activités, y compris alimentaires

Honoraires : 10 000€ HT (8,70 %) à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 115 000 €

Contact :
Hugo-Raphaël Pires
Forcaprimm


forcaprimm.com

Numéro de mandat : 2232

Précision localisation : centre ville, animations, commerces, bus