Vente Local Commercial 34 m²

44000 - NANTES - CENTRE - 34.0 M² - RARE OPPORTUNITÉ À SAISIR - LOCATAIRE EN PLACE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant local commercial situé en plein cœur du centre de Nantes avec une RENTABILITÉ car déjà LOUÉ.

Idéalement placé, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel pour développer une activité commerciale prospère dans une rue PIÉTONNE à fort passage.

Lumineux grâce à sa vitrine de bonne dimension et bien agencé, cet espace offre une belle surface de 34.0 m².

Profitez de cette rare opportunité pour investir dans un local commercial OCCUPÉ en plein essor, au cœur de l'activité nantaise.

Bail 3/6/9 de juin 2025

Loyer: 1300€/mois

Charges récupérées : 85€/mois

Taxe foncière : à la charge du locataire

N'hésitez plus et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Gautron Jean-Bernard

Précision localisation : Centre ville