L'agence C-l'immo ..... vous propose : un local professionnel de BUREAUX compartimentés d'environ 90m2 au total, sans charge de copropriété. Idéalement implantée : gare et rue avec stationnement très proche du centre ville de MONTARGIS. Espace de vente entièrement rénové avec 2 vitrines de 6m de long sur la rue principale. Vends mur pour investisseur RDC et 1 étage, disposant de 5/6 bureaux déjà aménagés avec point d'eau, préau, jardin, zone de stockage dans le sous-sol. POINTS POSITIFS : PAS DE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ, très peu de TRAVAUX A PREVOIR (uniquement huisseries à prévoir). La chaudière au gaz et le tableau électrique sont récents. Taxe Foncière à 1400€ environ. DPE tertiaire Vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou une visite, contactez Sabine Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
