A deux pas de centres commerciaux nous proposons à la location un local commercial de 740 m², bénéficiant d'un pas-de-porte, idéal pour une activité commerciale, showroom ou toute autre exploitation nécessitant une surface importante.
Conditions financières :
Droit d'entrée (pas-de-porte) : 50 000 €
Loyer annuel : 150 000 € HT / HC
Charges : 850 € / mois
Dépôt de garantie : 37 500 € (termes de loyer HT et hors charges)
Taxe foncière : à la charge du locataire
Honoraires d'agence :
Honoraires prévus au mandat de location
30 % du loyer annuel HT / HC
Ce local offre un fort potentiel commercial ( A deux pas des centres commerciaux) grâce à sa surface généreuse et à des conditions locatives adaptées à des projets ambitieux.
Disponible immédiatement – Informations complémentaires et dossier complet sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eaux froides, entretien immeuble, honoraires syndic...) : 10200€ soit 850€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 90,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
