Une opportunité rare d'investir dans une bâtisse authentique de 247 m2 (sur 4 niveaux + combles aménageables), du 19eme siècle, idéalement située en plein cœur de Serre Chevalier Vallée, Chantemerle, hyper-centre, à pied des pistes et des commerces.
- Espaces de vie traversants (60 m²) avec bar et cheminée (ambiance chaleureuse et conviviale). - Cuisine professionnelle, local à skis chauffé, local VTT, cave et chaufferie - 9 suites parentales de style "montagne" moderne permettant d'accueillir une clientèle exigeante en quête de charme et de confort. - Double vitrage avec lames d'argon pour une isolation optimale. - Parking à proximité, facilitant l'accès pour les clients et les résidents.
Actuellement louée sous bail commercial (exploitée en gîte), cette bâtisse rénovée est en excellent état. Investisseurs sérieux: dossier complet et modalités financières disponibles sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 895 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 850 250 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 44 750 € HT + 8 950 € TVA, soit 53 700 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 299 kWh/m² an
Émissions
66 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
