Quartier des HAUTS SAINT AUBIN sur une artère très fréquentée en angle avec une belle visibilité .
Local professionnel d'angle d'une surface utile de 143 m2 environ sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : 61 m2 environ R+1 : 82 m2 environ
Destination de la cellule : Activités de services et/ou de bureaux
Accès en voiture par l'autoroute A11, parking relais ELISABETH BOSELLI à 3 minutes à pieds.
En transport le tramway Ligne A Station ' TERRA BOTANICA' et le bus Ligne 34 sont à proximité piétonne.
Environnement : commerces, services et habitations.
De nombreuses structures sont à deux pas du local : Le PARC TERRA BOTANICA, la PISCINE AQUA VITA, MAISON DE L'ARCHITECTURE DES TERRITOIRES ET DU PAYSAGE, LE CENTRE TECHNIQUE DES TRANSPORTS RAYMOND-PEYRON, LA CASERNE DU 6ÉME REGIMENT DU GENIE.
Conditions de vente :
La cellule est brut de béton, fourreaux en attente, huisserie posée. Prix de vente net vendeur HT : 286 000 € Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix de vente HT, soit 17 160 € HT, TVA en sus au taux en vigueur
Pour toutes informations complémentaires contactez l'agence
Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 000 € HT. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4400 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
Loyer de 0.00 euros HT Rente mensuelle : 0.00 euros.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
