Découvrez cette opportunité unique au cœur du quartier Oasis - Maroc à Le Mans. Ce local commercial de 77,46 m² est idéalement situé pour ceux qui recherchent une vitrine donnant pignon sur rue
Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt de bus Cité Joly à seulement 100 mètres, desservi par les lignes 5 et 21. Pour vos déplacements un peu plus loin, la station Churchill est à 2 minutes en voiture, et la Gare du Mans à seulement 3 minutes.
Ce bien est proposé à un prix attractif de 105 000€, offrant un excellent rapport qualité-prix pour la région. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 170 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
