Située à deux pas du métro Hôtel de Ville, au cœur d'une rue extrêmement commerçante et très animée, cette boutique bénéficie d'un flux piéton exceptionnel et d'un environnement commercial particulièrement dynamique.
Ce local d'une surface totale de 125 m², parfaitement adapté à toutes activités sans nuisance, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'exploitation.
Rez-de-chaussée – 85 m² Un espace de vente spacieux avec très belle hauteur sous plafond, idéal pour créer un concept attractif. Le niveau dispose également d'un point d'eau et de WC.
Sous-sol – 40 m² Un espace réparti sur deux niveaux, complété par une cave, parfait pour du stockage ou un espace de préparation
Un environnement commercial particulièrement porteur, entouré de supermarchés, boutiques, restaurants, bars et brasseries, générant un flux constant de clientèle tout au long de la journée et de la soirée.
Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus vivants de Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 349 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 321 080 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 920 € HT + 5 584 € TVA, soit 33 504 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LUCAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 901 210 062
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
