Vente Local Commercial

VENTE d'un bien atypique et polyvalent de 97 m² en loi carrez (132 m² en surface utile) sur le port d'Arcachon. - À VENDRE : Local à usage mixte composé d'un espace professionnel sur deux niveaux agrémenté d'une terrasse de 31 m² ainsi que d'une cave d'une superficie totale de 23 m² ainsi que d'un espace d'habitation de type loft avec kitchenette, salle d'eau et mezzanine. Ce bien atypique et polyvalent est une véritable opportunité à ne pas manquer, tant par son emplacement privilégié que par ses caractéristiques uniques. Il est parfait pour ceux qui souhaitent se lancer dans une nouvelle aventure professionnelle ou élargir leur activité existante. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait bien être un tremplin idéal pour votre projet !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 332 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 967,37 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 285 000,00 euros plus 5,26% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 300 000,00 euros.