Installez vous dans le Quartier fondaudège dans ce beau local de 98m2! Vous exploiterez 60m2 environ de boutique offrant de belles proportions pour tout projet , 11m2 de bureau, une cuisine , une espace de rangement avec douche et un wc. L'ensemble en parfait état et bénéficiant d'une belle vitrine avec rideau de 3,7m de large. Ces locaux ne permettent pas l'usage de restauration classique en l'absence d'extraction possible. La cession du bail en cours (bail renouvelé du 12/02/1987 ) est proposée à 72 250€ agence incluse, avec un loyer mensuel de 2000€ sans TVA.
Le tout au pied d'un joli immeuble qui valorisera votre activité!
Pour toute information , contactez Maison Blanche Bordeaux ! Maison Blanche sera votre partenaire pour tous vos projet s immobiliers: Vente, Location, Gestion locative et Syndic!
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
