À VENDRE – MURS ET FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT 400 m² – COLMAR
Une "Winstub" Atypique entre Winstub et brasserie, bistrot et restaurant, inimitable.
À deux pas du centre historique et de la gare de Colmar, cet établissement emblématique incarne à lui seul l'âme gastronomique de la région.
Après plus de 40 années d'exploitation réussie, les propriétaires actuels souhaitent transmettre le flambeau à un repreneur passionné, prêt à poursuivre l'histoire de cette adresse incontournable disposant d'une clientèle fidèle et d'une solide notoriété.
Le restaurant s'étend sur 400 m² répartis sur deux niveaux, offrant plusieurs salles chaleureuses et une capacité de 180 couverts. Le tout dans un cadre typiquement alsacien, à l'ambiance authentique et conviviale.
Les atouts majeurs :
Potentiel de développement du chiffre d'affaires
Terrasse privative de 300 m², partiellement couverte et magnifiquement aménagée
Cuisine professionnelle de plus de 100 m² parfaitement équipée, avec matériel de qualité entretenu par une société spécialisée
Espace bar complet : machine à café neuve, lave-verres, machine à glaçons et équipements récents
En complément, un appartement de fonction F3 d'environ 80 m² fait partie intégrante de la vente. Et 2 appartements pouvant être mis à la location.
Idéal pour un confort de vie sur place ou du personnel sur site.
Une opportunité rare d'acquérir à la fois les murs commerciaux et le fonds de commerce d'un restaurant reconnu, prêt à exploiter immédiatement.
Coup de cœur garanti pour les amoureux de la gastronomie et du patrimoine colmarien !
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 850 000 € HT + 5 950 € TVA, soit 855 950 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 820 250 € HT + 0 € TVA, soit 820 250 € TTC Honoraires d'agence : 29 750 € HT + 5 950 € TVA, soit 35 700 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
