Imaginez un bâtiment de 800 m² offrant de multiples possibilités au cœur d'un secteur dynamique de Gérardmer. Situé à proximité immédiate de l'un des axes les plus passants de la ville, cet ensemble en état neuf bénéficie d'une excellente visibilité et d'un terrain de 2 000 m² avec grand parking.
Ce bien s'adapte à tous vos projets : activité commerciale, artisanale ou industrielle, ou encore transformation en immeuble d'habitation. Une projection prévoit la création possible de 12 appartements, offrant un fort potentiel de rentabilité. Idéal également pour un projet de cabaret ou tout autre commerce.
Lisa vous accompagne à chaque étape de votre projet, de l'étude à la concrétisation, afin de valoriser pleinement ce bien aux nombreuses opportunités.
Prix de cession : 659 000 € TTC, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, soit 549 000 € HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 549 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 521 550 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 450 € HT + 5 490 € TVA, soit 32 940 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 118 kWh/m² an
Émissions
17 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
