Maison chambres d'hôtes de 1950 en montagne à Bedous - Pyrénées Atlantiques Dans le village : Bureau de Poste, Boulangerie, Boucherie, Fromagerie, Dentiste, Médecin, Infirmiers, ... RDC : Accueil, salle petit déj., cuisine équipée professionnelle, réserve avec congélateur et réfrigérateur, salle de restaurant, salle d'eau avec douche italienne et wc. Chauffage pompe à chaleur. Petite cour intérieure. 1er Et. : 4 chambres avec chacune sa salle d'eau avec douche, wc et clim réversible. Terrasse au calme. 2ème Et. : Appartement comprenant cuisine, salon, bureau, 3 chambres, salle d'eau et wc. Vue sur les montagnes. Ballon d'eau chaude de 500 litres. Gain activité chambres d'hôtes (nuitée + petit déj.) sur 6 mois : 35 000 €/an. Gain location appart. meublé de type 4 au 3ème ét. : 10 000 €/an. L'activité restaurant peut être redémarrée immédiatement. Fenêtres double vitrage phonique. Elec. : 2 compteurs électriques séparés (partie professionnelle et partie privée) Taxe foncière 1600 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 350 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 335 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire) 44 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
