Nouvelle exclusivité JAULY immobilier Pro - - à MEAUX (77100) en Z.I. Nord - INVESTISSEMENT LOCATIF - Un local d'activité industriel LOUÉ depuis 11/2023 d'une superficie de plancher 815 m² env. sur un terrain de 2 000 m² - Entrepôt - Dépôt - Bureaux - Atelier - Stockage - Garage - Mécanique - Industrie. Revenu locatif 48K€ HT/an.
** POINTS FORTS ** :
- Z.I. en plein développement 'Grand Paris Aménagement'
- Bâtiment loué en intégralité depuis 11/2023
- Bail commercial 3/6/9
- Possibilité d'aménager un logement de fonction
- Desservi par ligne régulière de Bus
- POSSIBILITÉ d'acheter un 2e bâtiment mitoyen par le terrain
- ACCÈS RAPIDES à A4 / N3 / N331 / N2
** Caractéristiques principales ** :
- Superficie totale de terrain 2 000 m²
- Emprise au sol env. 560 m² env. + auvent 120 m² env.
- Superficie RDC (bureaux, atelier, sanitaires...) : 560 m² env.
- Superficie mezzanine (béton) 255 m² env.
- Superficie totale de plancher RDC + 1er = 815 m² (sans le auvent)
- Hauteur Max. 6 m
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST,
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
