Situé à Laxou, au cœur d'un quartier attractif et dynamique, ce local commercial de 23 m² bénéficie d'un emplacement de qualité dans une rue passante, offrant une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine. Le bien est en très bon état général et se compose d'un espace principal fonctionnel, complété par un WC indépendant. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Idéal pour une activité commerciale, de service ou libérale, ce local représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un exploitant. Contactez moi pour une visite ou pour plus d'informations.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 319.49 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 72 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 68 400 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 600 € HT + 720 € TVA, soit 4 320 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Solweig POISSONNIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire) 379 kWh/m² an
Émissions
76 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Logement à consommation énergétique excessive
