A vendre Marseille 1313 dur le secteur de St Mitre, Murs professionnels idéalement situés, parfaits pour professions libérales ou activités médicales. Au sein d'une petite résidence récente et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce local professionnel actuellement exploité en cabinet gynécologique. Le bien se compose d'une salle d'attente, d'un bureau de consultation, d'une pièce de consultation équipée d'un point d'eau, d'un second bureau, ainsi que d'un point d'eau indépendant et de WC séparés. Vous apprécierez également sa jolie terrasse offrant une vue dégagée, apportant confort et luminosité à l'ensemble. Un garage double en enfilade en sous-sol complète ce bien. Local parfaitement adapté aux professions médicales, paramédicales ou à toute activité libérale. Copropriété de 42 lots. Charges annuelles : 1395 euros. Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Marseille.
Année de construction : 2008 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Ascenceur : oui
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire) 81 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
