Situé dans la charmante commune de Magny-le-Désert (61600), ce spacieux bâtiment offre un cadre paisible et rural, idéal pour ceux en quête de calme et de verdure. Proche des commodités locales, ce bien profite également d'un environnement naturel préservé, propice aux balades en pleine nature et aux moments de détente en extérieur.
Cet immeuble, d'une surface de terrain généreuse de 6675 m², propose une surface de 1000 m² répartie entre différents espaces professionnels. Composé de locaux fonctionnels, dont un bâtiment avec bureaux/magasin de 190m², un atelier de 450m², et un hangar attenant de 330m², cette propriété offre un vaste potentiel pour des activités commerciales ou artisanales. De plus, les caractéristiques supplémentaires telles que trois bâtiments en pierres, un bungalow avec douche et WC, ainsi que la présence d'un compteur EDF et un approvisionnement en eau provenant d'un forage, ajoutent une valeur incontestable à ce bien singulier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 105 667 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 99 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 667 € HT + 1 333,4 € TVA, soit 8 000,4 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
