iad France - Christophe Devliegher () vous propose : Superbe fonds de commerce de restaurant idéalement implanté en zone commerciale et de restauration dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement porteur.
L'établissement développe environ 90 couverts en salle, répartis sur plusieurs espaces chaleureux et bien agencés, complétés par :
une belle véranda lumineuse,
une terrasse privative de 30 à 40 places,
une grande cuisine professionnelle entièrement équipée,
réserves, vestiaires, cave et espaces de stockage fonctionnels.
Équipement complet incluant : bar aménagé, pompe 4 becs, lave-verres et matériel professionnel en excellent état.
Mobilier récent (2023) – aucun investissement immédiat à prévoir.
Chiffre d'affaires moyen : 420 K€ annuels sur les dernières années, offrant une base d'exploitation solide et régulière.
Batment indépendant, sans copropriété), offrant un réel cachet et une sécurité patrimoniale.
Fort potentiel de développement avec la possibilité d'aménager plus de 100 m² environ supplémentaires avec accès indépendant (nouveau concept, privatisation, activité complémentaire…).
Apport conseillé : environ 70 K€ pour le fonds. Profil recherché : professionnel de la restauration souhaitant reprendre un outil de travail clé en main avec potentiel d'évolution.
Je dispose également de plusieurs autres fonds de commerce à la vente. N'hésitez pas à me consulter pour étudier votre projet.
À votre disposition pour toute information complémentaire. (photo non contractuelle)
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Devliegher (ID 69107), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LILLE METROPOLE sous le numéro 793293150 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
