Vente Local Commercial 200 m²

iad France - Yi Li () vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant / Pizzeria – Paris 19e, à deux pas le parc Buttes Chemont.

Situé dans un quartier agréable et dynamique du 19e arrondissement de Paris, à proximité immédiate le plus beau parc de Paris - Buttes Chemont, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une clientèle fidèle.

Caractéristiques :

Surface totale : 120 m² environ en rez-de-chaussée + 80 m² environ en sous-sol

Rez-de-chaussée :

Une grande salle de restauration avec 60 couverts

Une cuisine entièrement équipée

Un four à pizza

Un bar fonctionnel

Sous-sol :

Grande surface de stockage

Chambre froide spacieuse

Extérieur :

Terrasse privée pouvant accueillir 20 à 30 couverts

Atouts majeurs :

Quartier très recherché avec une ambiance conviviale

Présence de deux hôtels, quatre écoles, et une école de formation florale à proximité immédiate, assurant une clientèle régulière

Exploitation actuelle depuis plus de 20 ans par le même gérant – gage de stabilité et de bonne réputation

Bail neuf démarrant au 1er janvier 2025

Loyer mensuel 3500 euros ht hc
charge mensuel 525 euros
licence IV

Une belle opportunité pour tout restaurateur souhaitant s'implanter dans un environnement vivant, verdoyant et porteur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yi Li (ID 73931), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 922290168
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 200
- Surface totale : 200