Vente Local Commercial 35 m²

iad France - Geraldine Duville () vous propose : À SAISIR – Droit au bail sur EMPLACEMENT n°1 à Forcalquier !

Vous recherchez un local avec une visibilité MAXIMALE pour lancer ou développer votre activité ? Ne cherchez plus !

Situé sur un parking de grande surface, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux constant de clients potentiels, un accès facile, et surtout un stationnement illimité et gratuit juste devant !

Caractéristiques du local :

Surface commerciale : 27 m² environ
Surface totale au sol : 35 m² environ
+ Mezzanine de 8 m² environ idéale pour le stockage
7 mètres de vitrine pour une visibilité exceptionnelle
Bail en cours jusqu'en 2031
Loyer mensuel : 707 € HT
Taxe foncière : 924 € / an

Activité NON BRUYANTE attendue, conformément à l'environnement commercial du site.

Ce local est parfait pour une boutique, un service de proximité, ou une activité libérale, tertiaire, bénéficiant d'un fort passage.

Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi rapidement pour une visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Duville (ID 52527), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MANOSQUE sous le numéro 520969882
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 35
- Surface totale : 35