Vente Local Commercial 960 m²

iad France - Sandrine Thibert () vous propose : Immeuble commercial d'exception avec ascenseur – Haut potentiel – Vue imprenable

Découvrez ce vaste immeuble commercial réparti sur 4 plateaux, idéalement situé dans un secteur recherché et touristique offrant une superbe vue panoramique.

- Rez-de-chaussée (308 m² environ) : entrée avec ascenseur, grande pièce à droite anciennement une biscuiterie, équipée de toutes les arrivées d'eau nécessaires pour une cuisine professionnelle ou un restaurant. À droite, une grande pièce avec accès camion facilitant la logistique.

- 1er étage (320 m² environ) : espace modulable de 320 m2 environ et une terrasse exceptionnelle de 160 m² environ offrant un cadre de travail ou de vie unique. À gauche, une autre grande pièce .

- 2ème étage (160 m² environ) : actuellement loué à un cabinet de chiropracteur, offrant un espace professionnel calme et lumineux, loué et générant une source de revenus stable.

3ème étage (160 m² environ) : occupé par un institut de massage et spa, également loué.

Cet immeuble présente une opportunité rare d'investissement combinant volumes généreux, polyvalence d'aménagement, emplacement stratégique avec une vue remarquable et revenus locatifs déjà établis sur deux étages offrant une rentabilité partielle immédiate.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien d'exception alliant emplacement stratégique et polyvalence.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Thibert (ID 85522), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHALON SUR SAONE sous le numéro 801546862
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Descriptif :
- Surface habitable : 960
- Surface totale : 960