Vente Local Commercial 45 m²

iad France - Marie-Amandine Royere () vous propose : Fonds de commerce Restaurant avec terrasse – Pays d'Aix-en-Provence.
Un cadre recherché.
À seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, dans un environnement dynamique et agréable, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de qualité et d'une clientèle fidèle. L'ambiance conviviale du lieu séduit aussi bien les habitués que la clientèle de passage.

Caractéristiques principales :

Surface intérieure d'environ 45 m² environ parfaitement agencés ,

Réserve de 45 m² environ ,

Salle intérieure lumineuse : 20 couverts ,

Terrasse extérieure : 20 à 30 couverts ,

Cuisine professionnelle équipée : extraction, four récent, plaques à induction ,

Local entretenu avec soin, conforme aux normes d'hygiène et de sécurité ,

Un outil de travail prêt à l'emploi.

Aucun travaux à prévoir.

Établissement clé en main, idéal pour une première installation ou un couple repreneur.

Convient parfaitement à un concept de restauration qualitative sur place et à emporter.

Portefeuille client solide de plus de 2 500 contacts, un atout majeur pour démarrer l'activité avec sérénité.

Données financières :

Chiffre d'affaires 2024 : ? 167 000 € ,

Loyer mensuel : 1 330 € HT/HC ,

Bail commercial 3/6/9 – destination restauration ,

???? Rare opportunité dans le Pays d'Aix !
Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez moi.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amandine Royere (ID 33849), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 800257263
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45