iad France - Driss Saïdani () vous propose : Murs commerciaux occupés (bar-tabac + logement)
À vendre – murs commerciaux et logement loués, rentabilité immédiate
Emplacement stratégique sur axe passant, au cOEur d'un secteur historique et dynamique. L'ensemble comprend :
Un local commercial loué à une activité de bar-tabac, brasserie.
Un appartement au-dessus, loué au même occupant,
Des combles aménageables offrant une réserve de valorisation.
Immeuble sain et entretenu, bail en cours, locataire en place.
Possibilité d'acquérir également l'immeuble mitoyen (boulangerie + logement déjà loués) pour un investissement global à fort rendement.
Produit historique et patrimonial sécurisé avec revenus stable.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Driss Saïdani (ID 81182), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 853812139 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
