iad France - Marie-Hélène Da Costa () vous propose : Cession de droit au bail – Local commercial de 35 m² environ.
Local entièrement rénové, incluant le remplacement à neuf de la vitrine et du rideau métallique.
Actuellement exploité en Épicerie / Bazar / Vente de cosmétiques. Cette activité peut être conservée , toute autre activité commerciale pourra être étudiée (hors restauration).
Emplacement premium dans une rue commerçante très fréquentée, offrant une excellente visibilité et un fort passage.
Bail signé en 2025 – Loyer : 830 € + 20 € de charges.
Opportunité rare sur le secteur.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Hélène Da Costa (ID 35910), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 847750304 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 116 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
