Vente Local Commercial 52 m²

iad France - Catherine Ernst () vous propose : A VENDRE – FONDS DE COMMERCE POINT CHAUD / PÂTISSERIES / VIENNOISERIES

Affaire de point chaud – snacking – dépôt de pain, située dans une station balnéaire familiale du littoral audois, à proximité immédiate de la plage, bénéficiant d'un flux régulier de clientèle locale et touristique.

Établissement reconnu, organisé autour d'une offre complète de pain, viennoiseries, pâtisseries et snacking.
Exploitation structurée, adaptée à une gestion en couple, avec un soutien salarié en place.

Local d'environ 52 m² environ avec terrasse, matériel complet et entretenu, aucun investissement à prévoir.

Données clés
CA 2024 : 376 000 €
CA 2025 : 398 000€
EBE : 73 000 €
Bail commercial 3/6/9
Loyer saisonnier très maîtrisé
1 salarié à reprendre

Ratios clés
Activité saisonnière à forte rentabilité
Charges d'exploitation contenues
Organisation simple
Affaire clé en main

Dossier complet et bilans transmis après premier échange qualifié.
Visuels communiqués ultérieurement afin de préserver la discrétion.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ernst (ID 81134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 983309949
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 52
- Surface totale : 52