Vente Local Commercial 59 m²

iad France - Aurélie Teillay () vous propose : OPPORTUNITÉ UNIQUE : Salon de Coiffure Naturel – 1ère Couronne Nantaise
Emplacement stratégique | Clientèle fidèle | Croissance constante
À vendre pour cause de départ à la retraite, ce salon de coiffure mixte bénéficie d'une identité forte et d'un positionnement 'éco-responsable/naturel' établi depuis plus de 20 ans.
LES POINTS FORTS DU LOCAL
Emplacement Premium : Situé au cOEur d'un centre commercial dynamique.
Accessibilité : Grand parking entièrement gratuit pour la clientèle.
Visibilité : Local de 59 m² environ très lumineux avec une large vitrine offrant une excellente exposition.
Loyer attractif : Bail 3/6/9 renouvelé en juin 2024 (9 699,64 € HT/an).
UN SALON 'PRÊT À L'EMPLOI'
Le salon dispose d'un agencement optimisé et d'équipements complets :
Espace accueil (caisse, vestiaire, attente).
6 postes de coiffage et 3 bacs à shampoing.
Outils de gestion modernes : Planity et Ikosoft (Merlin).
Une réserve fonctionnelle.
Accompagnement assuré par une salariée qualifiée (31h/semaine).
CHIFFRES CLÉS & DÉVELOPPEMENT
L'établissement affiche une santé financière solide avec une progression constante du chiffre d'affaires :
CA 2024 : 101 151 € HT
CA 2025 : 113 599 € HT
Clientèle : Fidélisée, sensibilisée aux produits naturels et à forte valeur ajoutée.
Une affaire saine, idéale pour une première installation ou un développement d'activité, avec un faible investissement de départ et un CA en pleine expansion.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Teillay (ID 50036), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 889325213
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 59
- Surface totale : 59