iad France - Coralie Delbouille () vous propose : Opportunité à saisir pour une reconversion professionnelle ou investissement locatif commercial !
RUE CENTRALE, LAMURE-SUR-AZERGUES
C'est la fin de matinée. La lumière traverse votre vitrine.
Elle donne directement dans la rue. La vraie rue du village. Celle où tout se passe.
Un premier client pousse la porte ce matin. C'était facile. C'était naturel. Il revient demain.
Un couple de touristes flâne dans les rues. ils reviennent de randonnées dans les collines du Beaujolais Vert Ils découvrent votre adresse au hasard de leurs balades. Ils poussent votre porte.
Fin d'après-midi, des familles. Elles passent devant. Elles entrent presque par réflexe. Parce que vous êtes là.
À Lamure, les gens ne consomment pas juste quelque chose. Ils créent des habitudes. Ils vous recommandent. Ils reviennent. Progressivement, sans même y penser, vous devenez quelqu'un. Quelqu'un qu'on a envie de voir.
Parce qu'ici, on n'entre pas juste quelque part. On va chez quelqu'un.
L'espace
28 m² environ. Petit, mais lumineux. La lumière naturelle entre généreusement par la vitrine et donne envie de rester. Derrière, les caves. Votre stock, votre matériel, tout ce que vous ne montrez pas. Vous vous concentrez sur l'essentiel : votre présence.
C'est votre histoire
Salon de bien-être. Boutique. Concept local. Espace de services. Ce local s'adapte à votre vision, pas l'inverse. Ce qui compte, c'est ce que vous avez vraiment envie de construire ici.
Libre d'occupation
Vous pouvez démarrer demain. Pas d'attente. Le village respire déjà - les randonneurs passent, les habitants reviennent, les touristes découvrent. Vous êtes juste assis à la bonne place, au bon moment.
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Appelez-moi. On se retrouve rue Centrale.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coralie Delbouille (ID 89773), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 989832118 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 222 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
