Vente Local Commercial 49 m²

iad France - Boubacar Camara () vous propose : OPPORTUNITÉ RARE : Salon de Coiffure / Barbier 'Clé en Main' – Carrières-sur-Seine
Emplacement de choix | Rénovation Totale | Faibles Charges

Saisissez l'opportunité de reprendre un fonds de commerce idéalement situé au cOEur de Carrières-sur-Seine (78). Ce local de 49 m² environ, entièrement rénové avec une décoration moderne et soignée, est prêt à accueillir votre clientèle dès demain. Aucun travaux à prévoir !

? Les points forts du local :
Surface : 49 m² environ parfaitement optimisés.

Visibilité : Belle façade vitrée de 4 mètres offrant une excellente luminosité et une visibilité optimale sur rue.

État : Entièrement rénové, style moderne et chaleureux (parfait pour un concept de Barber Shop ou Salon de Coiffure tendance).

Prêt à exploiter : Matériel et agencement inclus.

???? Conditions financières attractives :
Ce dossier se distingue par des coûts fixes très maîtrisés, un atout majeur pour la rentabilité de votre entreprise :

Loyer : 1 100 € HT HC / mois.

Charges : 120 € / mois.

Taxe Foncière : Faible participation de 400 € / an.

Avantage majeur : Aucun dépôt de garantie à prévoir !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Boubacar Camara (ID 88836), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 823132998
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 49
- Surface totale : 49