Vente Local Commercial 34 m²

iad France - Zaimin Zhong () vous propose : À VENDRE : Fonds de commerce de restauration rapide – Rue du Faubourg Saint-Antoine, 75011 Paris

Idéalement situé sur l'un des axes les plus dynamiques et commerçants de l'Est parisien, ce local de restauration rapide bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux clientèle constant, tant touristique que local.

Caractéristiques du local :

Surface en rez-de-chaussée : 34 m² environ de plain-pied, entièrement exploitables pour la préparation et le service.
Capacité d'accueil : 24 couverts à l'intérieur.
Terrasse : 10 couverts supplémentaires, idéale pour les beaux jours.
Stockage : Une cave de 16 m² environ aménagée en réserve, offrant un espace de stockage appréciable.
Équipement technique : Système de hotte avec filtre à charbon (pas de extracteur motorisé jusqu'au toit).
Conditions financières :

Loyer (hors charges et hors taxes) : 2 464 € / mois
Charges : 100 € / mois
Taxe foncière : 1 222 € / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT
Caution bancaire : 3 mois de loyer HC/HT
Prix de vente : 198 000 €

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zaimin Zhong (ID 92864), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 750791428
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 34
- Surface totale : 34