Vente Local Commercial 155 m²

iad France - Claire Delgado () vous propose : BUREAUX PREMIUM CLÉ EN MAIN – 155 m² environ – ENTRE MARSEILLE ET TOULON – PARC D'ACTIVITÉS DE SIGNES

Vous recherchez des bureaux modernes, immédiatement opérationnels et facilement accessibles pour développer votre activité ou effectuer un placement financier ?

Découvrez ces bureaux professionnels de 155 m² environ situés au cOEur du Parc d'Activités du Plateau de Signes, dans un environnement économique dynamique entre Marseille et Toulon, à proximité immédiate du Castellet et des grands axes routiers.

UN ESPACE DE TRAVAIL MODERNE ET FONCTIONNEL

Situé au 1er étage d'un bâtiment neuf livré en 2025, le local offre des prestations de qualité permettant une installation rapide sans travaux.

Composition :

• Grand open-space lumineux d'environ 78 m² environ

• 2 bureaux fermés

• Espace cuisine / pause

• 2 WC

• Cloisons vitrées modernes

• Sol parquet PVC

• Climatisation installée

• Fibre optique

• Baie de brassage informatique

ACCESSIBILITÉ ET CONFORT

• Ascenseur

• Normes PMR

• 3 places de parking privatives

• Places visiteurs disponibles

• Accès rapide Marseille / Toulon

• Environnement professionnel qualitatif

AMÉNAGEMENT FLEXIBLE

Les espaces ont été pensés pour s'adapter facilement à différents types d'activités :

• Bureau d'étude

• Société du BTP

• Cabinet d'ingénierie

• Activité tertiaire

• Profession libérale

• Centre de formation

• Société de services

• Antenne régionale ou siège secondaire

La configuration permet également différents modes d'organisation :

• Open-space collaboratif

• Bureaux privatifs

• Salle de réunion

• Espace showroom

• Activité administrative et technique

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Le Parc d'Activités de Signes accueille de nombreuses entreprises reconnues et bénéficie d'un fort développement économique (283 établissements, 2228 emplois) .

Vous profitez d'un cadre professionnel qualitatif avec des coûts d'implantation plus maîtrisés que les secteurs d'Aix-en-Provence ou Marseille.

CONDITIONS DE VENTE :

Prix : 275 000 € HT
TVA en sus (régime applicable à la vente)
Frais de notaire réduits

Locaux disponibles immédiatement

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Delgado (ID 90791), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 155
- Surface totale : 155