Vente Local Commercial 75 m²

iad France - Alen Cindrak vous propose: BELLE OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR

LOCAL COMMERCIAL 75 m² – EMPLACEMENT PREMIUM – METZ ANCIENNE VILLE

Idéalement situé en plein cOEur de l'Ancienne Ville de Metz, ce local commercial de 75 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, offrant une excellente visibilité.

Caractéristiques :

* Surface : 75 m²
* Emplacement recherché et dynamique
* Belle vitrine offrant une forte attractivité
* Environnement commerçant et touristique

Situation locative :
Le local est actuellement loué à une activité de restauration, avec une locataire en place depuis plusieurs années.

Points forts :

* Emplacement premium au cOEur de Metz
* Investissement sécurisé avec locataire en place
* Bon rendement locatif
* Clientèle locale et touristique

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et pérenne dans un secteur prisé.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alen Cindrak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 993108620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75