Vente Local Commercial 90 m²

iad France - Sylvette Metzger vous propose: 🍕 À VENDRE – FONDS DE COMMERCE PIZZERIA – CENTRE-VILLE DE Hyères

Idéalement située en plein cOEur du centre-ville de Hyères, cette pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton et une excellente visibilité.

🔹 Activité : Pizzeria au four à bois – vente à emporter et livraisons
🔹 Surface : Environ 65 m²
🔹 Agencement :
•Espace de préparation et de vente fonctionnel
•Bureau à l'étage, idéal pour la gestion ou stockage

🔹 Équipements inclus :
•Four à bois professionnel
•Banque réfrigérée
•Matériel complet nécessaire à l'activité (prêt à exploiter immédiatement)

💼 Atouts majeurs :
Emplacement recherché en centre-ville
Clientèle locale et touristique
Activité clé en main, sans travaux à prévoir
Fort potentiel de développement (horaires, livraison, digitalisation)

📈 Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement ou pour un projet de reconversion dans la restauration.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 268800 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 28800 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvette Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 100826361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90