iad France - Maryam Karimi vous propose: ** Cabinet Médical, Sceaux**
Cabinet médical / Professions libérales À 2 minutes à pied du RER B Robinson, découvrez ce local professionnel de 38 m2, idéalement situé dans un secteur stratégique et dynamique.
* Le règlement de copropriété autorise un exercice libéral.
Les Atouts du Bien : Actuellement aménagé en cabinet médical, l'espace est optimisé et prêt à l'emploi : • Entrée indépendante en RDC permettant un accès direct • Salle d'attente spacieuse. • Espace de consultation • Cuisine séparée • Salle d'eau avec WC.
Le 'Plus ' : • Jardin Privé : Profitez d'un extérieur exclusif avec son propre accès privé, idéal pour une pause détente. • Sous-sol : Une cave complète ce bien pour vos besoins de stockage ou d'archivage. * Fort potentiel d'évolution possibilité de transformation en habitation sans démarches administratives.
Emplacement Stratégique • Transports : RER B (Gare de Robinson) à 300 mètres. • Commodités : Proximité immédiate des commerces et services
'Votre conseillère disponible 7j/7.'
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryam Karimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 814700662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif : - Surface habitable : 38 - Surface totale : 38 - Superficie terrain : 17
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
