Vente Local Commercial 31 m²

iad France - Jessica Redureau vous propose: 🏢 Local commercial 31 m² – Emplacement premium à Basse-Goulaine

Idéalement situé en plein cOEur du bourg de Basse-Goulaine, à seulement 100 mètres de l'église et de ses commerces de proximité, ce local commercial de 31 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec bonne visibilité et passage régulier.

Caractéristiques du bien :

* Surface totale : 31 m²
* Local lumineux avec vitrine

* Configuration fonctionnelle pour :
* 🛍 Commerce de détail
* 💼 Profession libérale (cabinet, bureau…)
* 🧴 Institut / service de proximité
* Accès facile et stationnement à proximité
* Environnement dynamique et commerçant

📍 Localisation :

Situé Rue Pasteur, artère centrale du bourg, à proximité immédiate des commerces, services et flux piétons.

💡 Les + :

* Emplacement recherché
* Adapté à de nombreuses activités
* Bonne visibilité commerciale
* Cadre agréable et vivant

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849995758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 31
- Surface totale : 31