iad France - Sylvie Malgouyres vous propose: 💇 💇 FONDS DE COMMERCE EXCEPTIONNEL : SALON DE COIFFURE & BARBER SHOP À MARSEILLE – COEUR DE VILLE !
📍 Emplacement de rêve : En plein centre-ville de Marseille, place Sadi Carnot, à deux pas du Vieux Port ! Une localisation ultra-passante et prestigieuse, idéale pour attirer une clientèle variée et fidélisée sur 170m2.
Un cadre unique : Salon mixte (Homme & Femme) au charme authentique : pierre apparente, décoration soignée dans le style Barber Shop le plus tendance. Cabine institut de beauté déjà intégrée, pour diversifier vos prestations et booster votre chiffre d'affaires. Potentiel énorme : Un vaste sous-sol aménageable (sauna, hammam, SPA, espace détente…) pour développer votre activité et vous différencier !
💰 Une affaire rentable : Clientèle fidélisée et bon chiffre d'affaires déjà en place. Opportunité clé en main pour un repreneur ambitieux souhaitant s'imposer dans l'univers de la coiffure et du bien-être à Marseille.
📞 Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus et visiter ce salon au potentiel illimité. 🔹 Mandataire immobilier dédié à votre projet. 🔹 Étude personnalisée et accompagnement sur mesure.
📩 Par téléphone ou message – Je vous réponds sous 24h !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98200 euros. Prix hors honoraires : 91000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,91% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Malgouyres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 398115964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
