Vente Local Commercial 250 m²

iad France - Karin Gabry vous propose: Restaurant entièrement rénové de 250m² terrasse vue mer. Capacité de 160 couverts environ ( 80 intérieur/80 extérieur). Tous travaux effectués : baies vitrées, étanchéité, mobilier, adoucisseur, stores, vidéosurveillance.
L'établissement dispose de la licence III grande restauration.
Il bénéficie déjà d'une belle rentabilité avec une marge de développement importante selon exploitation.
Une équipe de dix collaborateurs assure l'activité de cet établissement.
Ce fond de commerce peut aussi être acquis sous forme de cession de part avec crédit vendeur.
Perspective probable concernant l'acquisition des murs.
Disponibilité XXL pour renseignements et visites.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 988000 euros. Prix hors honoraires : 940000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,11% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 250
- Surface totale : 250