EN EXCLUSIVITÉ – Fatiha Oukadir vous présente à Maizières-lès-Metz (57280).
Idéalement situé dans un secteur dynamique et facilement accessible, ce vaste local commercial d'environ 370 m² offre un fort potentiel pour de nombreuses activités artisanales, commerciales, logistiques ou de stockage.
Pensé pour répondre aux besoins des professionnels, cet ensemble se compose d'un espace magasin de 59 m², d'un laboratoire de 91 m², de 2 dépôts indépendants d'environ 7 m² chacun, ainsi que de 4 chambres froides, dont une de 18 m² et une de 11 m². Vous bénéficierez également de 3 garages de 26 m², d'un débarras, d'un grenier, d'un sas, de deux dégagements, de deux WC, d'un passage couvert, d'une cour et de plusieurs espaces annexes facilitant l'organisation de votre activité.
Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien constitue une opportunité rare pour développer ou transférer votre activité dans un environnement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des axes routiers et des commodités.
Les atouts :
- Surface généreuse et modulable
- Espaces de stockage importants
- Chambres froides professionnelles
- Garages et cour privative
- Emplacement stratégique et accessible
- Nombreuses possibilités d'exploitation
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 351 666 € HT + 3 333,2 € TVA, soit 354 999,2 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 € HT + 0 € TVA, soit 335 000 € TTC
Honoraires d'agence : 16 666 € HT + 3 333,2 € TVA, soit 19 999,2 € TTC (5.97 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707
